静安武定路创意园

项目概况：
本案武定路创意园分为3栋办公楼（分为2层、3层、6层建筑），总建筑面积8000㎡，园区主要作为高档写字楼租赁给相应的公司办公。
建筑面积：约8000㎡
空调面积：约6500㎡

项目需求：
建设单位提出暖通工程只需满足制冷制热需求，但是由于后期用途的特殊性，一是要求空调品质一流，二是要求做相应的分户计费以便后期管理，另外对于一栋楼的董事长及总经理办公区域要求要有地暖。其中有个层面为大会议室，建设单位要求该层做相应的模拟会议系统。

工程师建议：
高档写字楼的地段决定了建筑物寸土寸金，减小空调外机的占地面积是一个不容忽视的问题，分户计费系统成熟是后期正常管理的前提，推荐采用大金VRVⅢ智能变频空调系统，大金VRVⅢ采用直流变频技术，节能高效，舒适性更高；机组稳定性高，室外机与压缩机具有双后备运转功能；设有高智能化管理系统，可配合物业管理；系统排管布线简便，安装方便，维护简单；全部采用R401新冷媒；大金分户计费系统具有专业电量划分功能，可实时统计每台室内机的耗电量。需要采暖的区域一个层面总经理办公室约50㎡推荐电地暖采暖方式，另外一层面董事长区域面积较大推荐燃气锅炉提供热源的水地暖方式。

整体解决方案：
中央空调系统：外机VRVⅢ，内机薄型风管机结合环形出风嵌机
计费控制系统：大金分户计费系统
采暖系统:耐克森电缆，威能锅炉+卡莱菲分水器+菲时特地暖管
模拟会议系统 ETC专业四路扩音功放，ETC专用返听音箱，120寸电动投影幕，2600流明高清商务投影机

项目回访：
办公楼投入使用6个月后，客服人员对本项目进行了回访，建设单位对大金VRVⅢ中央空调的稳定性很满意，空调效果很好，且分户计费系统很方便、精确，各办公区租户对计费系统没有任何异议；电地暖使用很方便、灵活，董事长反馈办公室的地暖比自己家里的地暖效果更理想，办公室脚暖头凉十分舒适，威能锅炉运行十分稳定；模拟会议系统效果很好，完全满足了整个会议室的声压级别，四只返听音箱保证了整个会议室的环绕效果，配置的120寸电动投影幕配合高流明投影机，培训时清晰度很高，办公人员对会议室级别评价很高。